Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 242 zł na 10 lat będzie kosztował 21 619 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 729 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 547 184 zł
| Cena: | 13 495 241,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 811,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 547 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 619 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 729 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 602 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 948 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 718 zł | 8% | 10 lat | 19 457 440 zł | 2 600 763 zł | 16 856 677 zł | 104 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 766 zł | 8% | 10 lat | 23 781 315 zł | 3 178 710 zł | 20 602 606 zł | 127 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 242 zł | 4% | 10 lat | 21 889 283 zł | 2 941 018 zł | 18 948 264 zł | 122 807 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 242 zł | 18% | 10 lat | 21 025 587 zł | 2 776 916 zł | 18 248 671 zł | 99 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 242 zł w kredycie na 12 415 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 415 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 540 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 839 zł czyli o 21 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
