Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 840 zł na 10 lat będzie kosztował 20 432 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 768 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 360 zł
| Cena: | 13 495 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 086,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 432 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 768 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 991 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 256 zł | 28% | 10 lat | 18 389 432 zł | 2 397 792 zł | 15 991 639 zł | 75 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 424 zł | 28% | 10 lat | 22 475 972 zł | 2 930 635 zł | 19 545 337 zł | 92 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 840 zł | 18% | 10 lat | 21 026 519 zł | 2 777 039 zł | 18 249 480 zł | 99 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 840 zł w kredycie na 9 717 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 717 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 945 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 879 zł czyli o 24 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
