Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 495 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 495 840 zł na 10 lat będzie kosztował 21 026 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 249 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 360 zł
| Cena: | 13 495 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 086,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 026 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 777 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 249 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 768 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 256 zł | 18% | 10 lat | 18 923 867 zł | 2 499 335 zł | 16 424 532 zł | 89 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 424 zł | 18% | 10 lat | 23 129 171 zł | 3 054 743 zł | 20 074 428 zł | 109 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 495 840 zł | 8% | 10 lat | 21 620 336 zł | 2 889 864 zł | 18 730 472 zł | 116 064 zł |
| Większy wkład własny | 13 495 840 zł | 28% | 10 lat | 20 432 702 zł | 2 664 214 zł | 17 768 488 zł | 83 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 495 840 zł w kredycie na 11 066 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 066 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 676 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 743 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 862 zł czyli o 22 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 676 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
