Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 863 zł
| Cena: | 1 349 597,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 814,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 638 zł | 18% | 10 lat | 1 916 699 zł | 252 244 zł | 1 664 455 zł | 8 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 557 zł | 18% | 10 lat | 2 342 632 zł | 308 298 zł | 2 034 334 zł | 10 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 598 zł | 8% | 10 lat | 2 189 047 zł | 291 554 zł | 1 897 494 zł | 11 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 598 zł | 28% | 10 lat | 2 070 283 zł | 268 988 zł | 1 801 295 zł | 8 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 598 zł w kredycie na 1 106 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106670.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 286 zł czyli o 2 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
