Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 656 784 zł
| Cena: | 1 350 574,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 264,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 656 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 517 zł | 8% | 10 lat | 1 971 568 zł | 262 588 zł | 1 708 980 zł | 10 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 632 zł | 8% | 10 lat | 2 409 694 zł | 320 941 zł | 2 088 753 zł | 12 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 574 zł | 4% | 10 lat | 2 217 643 zł | 296 897 zł | 1 920 746 zł | 12 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 574 zł | 18% | 10 lat | 2 131 206 zł | 280 474 zł | 1 850 732 zł | 9 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 574 zł w kredycie na 1 242 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242529.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 795 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
