Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 632 zł na 10 lat będzie kosztował 2 409 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 462 zł
| Cena: | 1 485 631,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 409 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 068 zł | 8% | 10 lat | 2 168 725 zł | 288 847 zł | 1 879 878 zł | 11 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 195 zł | 8% | 10 lat | 2 650 664 zł | 353 035 zł | 2 297 629 zł | 14 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 632 zł | 4% | 10 lat | 2 439 407 zł | 326 586 zł | 2 112 821 zł | 13 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 632 zł | 18% | 10 lat | 2 344 327 zł | 308 521 zł | 2 035 806 zł | 10 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 632 zł w kredycie na 1 366 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366781.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 174 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
