Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 506 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 506 573 zł na 10 lat będzie kosztował 21 043 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 263 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 569 473 zł
| Cena: | 13 506 572,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 213 023,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 569 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 043 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 779 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 263 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 437 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 090 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 857 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 745 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 506 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 782 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 506 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 155 916 zł | 18% | 10 lat | 18 938 916 zł | 2 501 323 zł | 16 437 594 zł | 89 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 857 230 zł | 18% | 10 lat | 23 147 564 zł | 3 057 172 zł | 20 090 392 zł | 109 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 506 573 zł | 8% | 10 lat | 21 637 530 zł | 2 892 162 zł | 18 745 367 zł | 116 157 zł |
| Większy wkład własny | 13 506 573 zł | 28% | 10 lat | 20 448 951 zł | 2 666 333 zł | 17 782 619 zł | 83 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 506 573 zł w kredycie na 11 075 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 075 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 679 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 755 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 960 zł czyli o 23 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 679 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
