Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 344 zł
| Cena: | 1 350 858,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 395,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 773 zł | 4% | 10 lat | 1 996 299 zł | 267 263 zł | 1 729 036 zł | 11 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 945 zł | 4% | 10 lat | 2 439 921 zł | 326 655 zł | 2 113 266 zł | 13 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 859 zł | 8% | 10 lat | 2 191 093 zł | 291 826 zł | 1 899 267 zł | 11 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 859 zł w kredycie na 1 296 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296824.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 397 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
