Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 344 zł
| Cena: | 1 350 858,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 395,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 773 zł | 8% | 10 lat | 1 971 984 zł | 262 643 zł | 1 709 340 zł | 10 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 945 zł | 8% | 10 lat | 2 410 202 zł | 321 009 zł | 2 089 194 zł | 12 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 859 zł | 4% | 10 lat | 2 218 110 zł | 296 959 zł | 1 921 151 zł | 12 293 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 859 zł | 18% | 10 lat | 2 131 655 zł | 280 533 zł | 1 851 122 zł | 9 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 859 zł w kredycie na 1 242 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242790.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 798 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
