Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 510 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 510 599 zł na 10 lat będzie kosztował 20 455 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 787 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 577 393 zł
| Cena: | 13 510 599 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 214 875,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 577 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 455 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 787 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 009 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 566 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 159 539 zł | 28% | 10 lat | 18 409 542 zł | 2 400 415 zł | 16 009 128 zł | 75 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 861 659 zł | 28% | 10 lat | 22 500 552 zł | 2 933 840 zł | 19 566 711 zł | 92 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 510 599 zł | 18% | 10 lat | 21 049 513 zł | 2 780 076 zł | 18 269 437 zł | 99 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 510 599 zł w kredycie na 9 727 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 727 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 231 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 959 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 997 zł czyli o 24 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 231 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
