Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 22 500 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 566 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 235 132 zł
| Cena: | 14 861 658,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 836 363,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 235 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 500 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 566 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 610 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 523 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 375 493 zł | 28% | 10 lat | 20 250 496 zł | 2 640 456 zł | 17 610 040 zł | 82 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 347 825 zł | 28% | 10 lat | 24 750 607 zł | 3 227 224 zł | 21 523 383 zł | 101 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 861 659 zł | 18% | 10 lat | 23 154 465 zł | 3 058 084 zł | 20 096 381 zł | 109 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 861 659 zł w kredycie na 10 700 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 700 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 255 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 796 zł czyli o 26 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
