Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 803 zł
| Cena: | 1 351 092,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 502,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 983 zł | 18% | 10 lat | 1 918 821 zł | 252 523 zł | 1 666 298 zł | 8 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 201 zł | 18% | 10 lat | 2 345 226 zł | 308 639 zł | 2 036 586 zł | 10 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 092 zł | 8% | 10 lat | 2 191 471 zł | 291 876 zł | 1 899 595 zł | 11 619 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 092 zł | 28% | 10 lat | 2 072 575 zł | 269 286 zł | 1 803 289 zł | 8 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 092 zł w kredycie na 1 107 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107896.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 300 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
