Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 803 zł
| Cena: | 1 351 092,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 502,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 983 zł | 8% | 10 lat | 1 972 324 zł | 262 689 zł | 1 709 636 zł | 10 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 201 zł | 8% | 10 lat | 2 410 619 zł | 321 064 zł | 2 089 555 zł | 12 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 092 zł | 4% | 10 lat | 2 218 493 zł | 297 011 zł | 1 921 483 zł | 12 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 092 zł | 18% | 10 lat | 2 132 023 zł | 280 581 zł | 1 851 442 zł | 9 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 092 zł w kredycie na 1 243 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243005.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 800 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
