Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 514 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 514 518 zł na 10 lat będzie kosztował 20 460 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 793 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 585 102 zł
| Cena: | 13 514 517,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 216 678,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 585 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 460 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 793 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 865 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 274 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 163 066 zł | 28% | 10 lat | 18 414 882 zł | 2 401 111 zł | 16 013 771 zł | 75 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 865 970 zł | 28% | 10 lat | 22 507 078 zł | 2 934 691 zł | 19 572 387 zł | 92 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 514 518 zł | 18% | 10 lat | 21 055 619 zł | 2 780 882 zł | 18 274 736 zł | 100 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 514 518 zł w kredycie na 9 730 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 730 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 963 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 028 zł czyli o 24 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
