Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 192 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 659 416 zł
| Cena: | 1 351 912,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 879,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 659 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 192 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 721 zł | 8% | 10 lat | 1 973 521 zł | 262 848 zł | 1 710 673 zł | 10 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 103 zł | 8% | 10 lat | 2 412 082 zł | 321 259 zł | 2 090 823 zł | 12 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 912 zł | 4% | 10 lat | 2 219 840 zł | 297 191 zł | 1 922 649 zł | 12 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 912 zł | 18% | 10 lat | 2 133 317 zł | 280 752 zł | 1 852 566 zł | 10 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 912 zł w kredycie na 1 243 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243760.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 808 zł czyli o 2 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
