Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 659 416 zł
| Cena: | 1 351 912,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 879,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 659 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 721 zł | 18% | 10 lat | 1 919 986 zł | 252 676 zł | 1 667 309 zł | 9 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 103 zł | 18% | 10 lat | 2 346 649 zł | 308 827 zł | 2 037 822 zł | 11 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 912 zł | 8% | 10 lat | 2 192 801 zł | 292 054 zł | 1 900 748 zł | 11 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 912 zł | 28% | 10 lat | 2 073 833 zł | 269 450 zł | 1 804 384 zł | 8 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 912 zł w kredycie na 1 108 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108568.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 307 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
