Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 520 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 520 511 zł na 10 lat będzie kosztował 21 659 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 764 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 596 893 zł
| Cena: | 13 520 511,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 219 435,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 596 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 659 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 895 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 764 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 888 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 641 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 872 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 983 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 520 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 520 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 168 460 zł | 8% | 10 lat | 19 493 873 zł | 2 605 632 zł | 16 888 241 zł | 104 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 872 563 zł | 8% | 10 lat | 23 825 845 zł | 3 184 662 zł | 20 641 183 zł | 127 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 520 511 zł | 4% | 10 lat | 21 930 270 zł | 2 946 525 zł | 18 983 745 zł | 123 037 zł |
| Większy wkład własny | 13 520 511 zł | 18% | 10 lat | 21 064 957 zł | 2 782 116 zł | 18 282 841 zł | 100 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 520 511 zł w kredycie na 12 438 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 438 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 132 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 571 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 097 zł czyli o 21 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 132 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
