Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 168 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 168 460 zł na 10 lat będzie kosztował 19 493 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 888 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 937 203 zł
| Cena: | 12 168 460,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 597 491,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 937 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 493 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 605 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 888 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 577 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 085 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 951 614 zł | 8% | 10 lat | 17 544 486 zł | 2 345 069 zł | 15 199 417 zł | 94 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 385 306 zł | 8% | 10 lat | 21 443 261 zł | 2 866 196 zł | 18 577 065 zł | 115 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 168 460 zł | 4% | 10 lat | 19 737 243 zł | 2 651 873 zł | 17 085 370 zł | 110 733 zł |
| Większy wkład własny | 12 168 460 zł | 18% | 10 lat | 18 958 461 zł | 2 503 904 zł | 16 454 557 zł | 90 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 168 460 zł w kredycie na 11 194 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 194 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 719 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 914 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 287 zł czyli o 19 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 719 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
