Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 525 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 525 558 zł na 10 lat będzie kosztował 21 072 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 289 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 606 820 zł
| Cena: | 13 525 558,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 221 756,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 606 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 072 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 783 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 289 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 118 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 771 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 807 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 173 002 zł | 18% | 10 lat | 18 965 538 zł | 2 504 839 zł | 16 460 699 zł | 90 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 878 114 zł | 18% | 10 lat | 23 180 102 zł | 3 061 470 zł | 20 118 632 zł | 110 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 525 558 zł | 8% | 10 lat | 21 667 944 zł | 2 896 228 zł | 18 771 716 zł | 116 320 zł |
| Większy wkład własny | 13 525 558 zł | 28% | 10 lat | 20 477 695 zł | 2 670 080 zł | 17 807 615 zł | 83 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 525 558 zł w kredycie na 11 090 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 090 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 684 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 775 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 132 zł czyli o 23 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 684 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
