Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 525 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 525 558 zł na 10 lat będzie kosztował 20 477 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 807 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 606 820 zł
| Cena: | 13 525 558,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 221 756,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 606 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 477 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 670 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 807 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 026 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 588 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 289 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 173 002 zł | 28% | 10 lat | 18 429 925 zł | 2 403 072 zł | 16 026 853 zł | 75 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 878 114 zł | 28% | 10 lat | 22 525 464 zł | 2 937 088 zł | 19 588 376 zł | 92 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 525 558 zł | 18% | 10 lat | 21 072 820 zł | 2 783 154 zł | 18 289 665 zł | 100 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 525 558 zł w kredycie na 9 738 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 738 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 235 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 973 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 116 zł czyli o 24 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 235 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
