Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 526 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 526 149 zł na 10 lat będzie kosztował 21 073 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 290 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 607 982 zł
| Cena: | 13 526 149,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 222 028,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 607 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 073 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 783 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 290 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 772 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 808 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 173 534 zł | 18% | 10 lat | 18 966 366 zł | 2 504 948 zł | 16 461 418 zł | 90 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 878 764 zł | 18% | 10 lat | 23 181 114 zł | 3 061 603 zł | 20 119 511 zł | 110 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 526 149 zł | 8% | 10 lat | 21 668 891 zł | 2 896 354 zł | 18 772 536 zł | 116 325 zł |
| Większy wkład własny | 13 526 149 zł | 28% | 10 lat | 20 478 590 zł | 2 670 197 zł | 17 808 393 zł | 83 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 526 149 zł w kredycie na 11 091 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 091 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 685 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 776 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 138 zł czyli o 23 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 685 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
