Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 878 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 878 764 zł na 10 lat będzie kosztował 23 181 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 119 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 268 781 zł
| Cena: | 14 878 763,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 844 231,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 268 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 181 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 061 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 119 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 131 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 649 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 589 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 390 888 zł | 18% | 10 lat | 20 863 003 zł | 2 755 443 zł | 18 107 560 zł | 99 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 366 640 zł | 18% | 10 lat | 25 499 226 zł | 3 367 764 zł | 22 131 462 zł | 121 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 878 764 zł | 8% | 10 lat | 23 835 780 zł | 3 185 990 zł | 20 649 790 zł | 127 957 zł |
| Większy wkład własny | 14 878 764 zł | 28% | 10 lat | 22 526 449 zł | 2 937 217 zł | 19 589 232 zł | 92 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 878 764 zł w kredycie na 12 200 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 200 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 053 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 254 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 452 zł czyli o 25 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 053 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
