Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 828 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 661 218 zł
| Cena: | 1 352 828,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 301,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 661 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 546 zł | 28% | 10 lat | 1 867 715 zł | 242 669 zł | 1 625 046 zł | 7 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 111 zł | 28% | 10 lat | 2 282 763 zł | 296 595 zł | 1 986 167 zł | 9 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 828 zł | 18% | 10 lat | 2 134 763 zł | 280 942 zł | 1 853 821 zł | 10 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 828 zł w kredycie na 974 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974037.4 zł.
| Kwota kredytu: | 974 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 297 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 814 zł czyli o 2 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
