Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 529 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 529 413 zł na 10 lat będzie kosztował 20 483 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 812 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 614 403 zł
| Cena: | 13 529 412,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 223 529,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 614 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 483 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 670 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 812 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 294 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 176 471 zł | 28% | 10 lat | 18 435 178 zł | 2 403 757 zł | 16 031 421 zł | 75 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 882 354 zł | 28% | 10 lat | 22 531 884 zł | 2 937 925 zł | 19 593 958 zł | 92 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 529 413 zł | 18% | 10 lat | 21 078 825 zł | 2 783 947 zł | 18 294 878 zł | 100 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 529 413 zł w kredycie na 9 741 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 741 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 236 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 977 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 147 zł czyli o 24 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 236 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
