Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 353 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 353 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 662 262 zł
| Cena: | 1 353 358,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 545,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 662 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 023 zł | 8% | 10 lat | 1 975 633 zł | 263 129 zł | 1 712 504 zł | 10 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 695 zł | 8% | 10 lat | 2 414 663 zł | 321 603 zł | 2 093 060 zł | 12 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 353 359 zł | 4% | 10 lat | 2 222 215 zł | 297 509 zł | 1 924 706 zł | 12 316 zł |
| Większy wkład własny | 1 353 359 zł | 18% | 10 lat | 2 135 600 zł | 281 052 zł | 1 854 548 zł | 10 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 353 359 zł w kredycie na 1 245 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245090.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 823 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
