Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 534 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 534 284 zł na 10 lat będzie kosztował 21 952 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 003 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 623 985 zł
| Cena: | 13 534 284 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 225 770,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 623 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 952 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 949 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 003 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 102 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 903 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 180 856 zł | 4% | 10 lat | 19 757 348 zł | 2 654 574 zł | 17 102 774 zł | 110 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 887 712 zł | 4% | 10 lat | 24 147 870 zł | 3 244 479 zł | 20 903 390 zł | 135 478 zł |
| Większy wkład własny | 13 534 284 zł | 8% | 10 lat | 21 681 923 zł | 2 898 096 zł | 18 783 827 zł | 116 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 534 284 zł w kredycie na 12 992 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 992 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 316 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 309 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 248 zł czyli o 21 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 316 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
