Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 534 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 534 284 zł na 10 lat będzie kosztował 21 681 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 783 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 623 985 zł
| Cena: | 13 534 284 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 225 770,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 623 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 681 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 898 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 783 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 662 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 003 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 180 856 zł | 8% | 10 lat | 19 513 731 zł | 2 608 287 zł | 16 905 444 zł | 104 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 887 712 zł | 8% | 10 lat | 23 850 115 zł | 3 187 906 zł | 20 662 209 zł | 128 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 534 284 zł | 4% | 10 lat | 21 952 609 zł | 2 949 527 zł | 19 003 082 zł | 123 162 zł |
| Większy wkład własny | 13 534 284 zł | 18% | 10 lat | 21 086 414 zł | 2 784 950 zł | 18 301 465 zł | 100 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 534 284 zł w kredycie na 12 451 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 451 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 136 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 588 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 238 zł czyli o 21 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 136 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
