Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 353 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 353 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 663 256 zł
| Cena: | 1 353 864,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 777,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 663 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 478 zł | 28% | 10 lat | 1 869 145 zł | 242 855 zł | 1 626 290 zł | 7 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 251 zł | 28% | 10 lat | 2 284 510 zł | 296 823 zł | 1 987 688 zł | 9 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 353 864 zł | 18% | 10 lat | 2 136 398 zł | 281 157 zł | 1 855 241 zł | 10 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 353 864 zł w kredycie na 974 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974783.1 zł.
| Kwota kredytu: | 974 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 822 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
