Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 539 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 539 339 zł na 10 lat będzie kosztował 21 094 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 308 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 633 930 zł
| Cena: | 13 539 339,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 228 096,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 633 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 094 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 785 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 308 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 139 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 893 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 790 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 825 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 185 405 zł | 18% | 10 lat | 18 984 862 zł | 2 507 391 zł | 16 477 471 zł | 90 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 893 273 zł | 18% | 10 lat | 23 203 720 zł | 3 064 589 zł | 20 139 131 zł | 110 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 539 339 zł | 8% | 10 lat | 21 690 022 zł | 2 899 179 zł | 18 790 843 zł | 116 438 zł |
| Większy wkład własny | 13 539 339 zł | 28% | 10 lat | 20 498 560 zł | 2 672 801 zł | 17 825 759 zł | 83 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 539 339 zł w kredycie na 11 102 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 102 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 688 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 790 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 258 zł czyli o 23 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 688 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
