Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 539 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 539 339 zł na 10 lat będzie kosztował 21 960 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 010 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 633 930 zł
| Cena: | 13 539 339,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 228 096,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 633 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 960 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 950 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 010 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 911 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 893 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 790 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 185 405 zł | 4% | 10 lat | 19 764 728 zł | 2 655 565 zł | 17 109 162 zł | 110 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 893 273 zł | 4% | 10 lat | 24 156 889 zł | 3 245 691 zł | 20 911 198 zł | 135 529 zł |
| Większy wkład własny | 13 539 339 zł | 8% | 10 lat | 21 690 022 zł | 2 899 179 zł | 18 790 843 zł | 116 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 539 339 zł w kredycie na 12 997 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 997 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 318 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 316 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 302 zł czyli o 21 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 318 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
