Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 539 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 539 339 zł na 10 lat będzie kosztował 21 690 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 790 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 633 930 zł
| Cena: | 13 539 339,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 228 096,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 633 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 690 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 899 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 790 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 911 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 669 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 893 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 185 405 zł | 8% | 10 lat | 19 521 019 zł | 2 609 261 zł | 16 911 759 zł | 104 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 893 273 zł | 8% | 10 lat | 23 859 024 zł | 3 189 097 zł | 20 669 927 zł | 128 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 539 339 zł | 4% | 10 lat | 21 960 808 zł | 2 950 628 zł | 19 010 180 zł | 123 208 zł |
| Większy wkład własny | 13 539 339 zł | 18% | 10 lat | 21 094 291 zł | 2 785 990 zł | 18 308 301 zł | 100 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 539 339 zł w kredycie na 12 456 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 456 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 138 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 594 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 289 zł czyli o 21 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 138 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
