Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 014 zł
| Cena: | 1 354 249,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 954,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 825 zł | 18% | 10 lat | 1 923 306 zł | 253 113 zł | 1 670 192 zł | 9 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 675 zł | 18% | 10 lat | 2 350 707 zł | 309 361 zł | 2 041 346 zł | 11 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 250 zł | 8% | 10 lat | 2 196 593 zł | 292 559 zł | 1 904 035 zł | 11 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 250 zł | 28% | 10 lat | 2 077 419 zł | 269 916 zł | 1 807 504 zł | 8 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 250 zł w kredycie na 1 110 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110485.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 329 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
