Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 014 zł
| Cena: | 1 354 249,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 954,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 825 zł | 8% | 10 lat | 1 976 934 zł | 263 303 zł | 1 713 631 zł | 10 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 675 zł | 8% | 10 lat | 2 416 253 zł | 321 814 zł | 2 094 438 zł | 12 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 250 zł | 4% | 10 lat | 2 223 678 zł | 297 705 zł | 1 925 973 zł | 12 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 250 zł | 18% | 10 lat | 2 137 006 zł | 281 237 zł | 1 855 769 zł | 10 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 250 zł w kredycie na 1 245 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245910.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 832 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
