Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 151 zł
| Cena: | 1 354 319,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 986,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 887 zł | 28% | 10 lat | 1 869 773 zł | 242 936 zł | 1 626 837 zł | 7 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 751 zł | 28% | 10 lat | 2 285 279 zł | 296 922 zł | 1 988 356 zł | 9 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 319 zł | 18% | 10 lat | 2 137 116 zł | 281 252 zł | 1 855 864 zł | 10 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 319 zł w kredycie na 975 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975110.39 zł.
| Kwota kredytu: | 975 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 826 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
