Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 151 zł
| Cena: | 1 354 319,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 986,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 887 zł | 18% | 10 lat | 1 923 404 zł | 253 126 zł | 1 670 278 zł | 9 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 751 zł | 18% | 10 lat | 2 350 828 zł | 309 377 zł | 2 041 451 zł | 11 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 319 zł | 8% | 10 lat | 2 196 706 zł | 292 574 zł | 1 904 132 zł | 11 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 319 zł | 28% | 10 lat | 2 077 526 zł | 269 929 zł | 1 807 597 zł | 8 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 319 zł w kredycie na 1 110 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110542.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 329 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
