Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 151 zł
| Cena: | 1 354 319,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 986,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 887 zł | 8% | 10 lat | 1 977 035 zł | 263 316 zł | 1 713 719 zł | 10 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 751 zł | 8% | 10 lat | 2 416 377 zł | 321 831 zł | 2 094 546 zł | 12 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 319 zł | 4% | 10 lat | 2 223 792 zł | 297 720 zł | 1 926 072 zł | 12 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 319 zł | 18% | 10 lat | 2 137 116 zł | 281 252 zł | 1 855 864 zł | 10 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 319 zł w kredycie na 1 245 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245974.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 833 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
