Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 352 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 215 zł
| Cena: | 1 354 351,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 001,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 917 zł | 28% | 10 lat | 1 869 818 zł | 242 942 zł | 1 626 876 zł | 7 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 787 zł | 28% | 10 lat | 2 285 333 zł | 296 929 zł | 1 988 404 zł | 9 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 352 zł | 18% | 10 lat | 2 137 167 zł | 281 258 zł | 1 855 909 zł | 10 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 352 zł w kredycie na 975 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975133.74 zł.
| Kwota kredytu: | 975 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 826 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
