Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 544 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 544 214 zł na 10 lat będzie kosztował 21 968 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 017 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 643 519 zł
| Cena: | 13 544 214,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 230 338,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 643 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 968 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 951 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 017 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 918 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 797 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 189 793 zł | 4% | 10 lat | 19 771 844 zł | 2 656 522 zł | 17 115 322 zł | 110 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 898 636 zł | 4% | 10 lat | 24 165 587 zł | 3 246 860 zł | 20 918 727 zł | 135 578 zł |
| Większy wkład własny | 13 544 214 zł | 8% | 10 lat | 21 697 831 zł | 2 900 223 zł | 18 797 608 zł | 116 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 544 214 zł w kredycie na 13 002 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 002 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 320 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 322 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 354 zł czyli o 21 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 320 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
