Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 206 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 665 896 zł
| Cena: | 1 355 206,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 394,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 665 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 686 zł | 18% | 10 lat | 1 924 664 zł | 253 292 zł | 1 671 372 zł | 9 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 727 zł | 18% | 10 lat | 2 352 367 zł | 309 579 zł | 2 042 788 zł | 11 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 206 zł | 8% | 10 lat | 2 198 144 zł | 292 765 zł | 1 905 379 zł | 11 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 206 zł | 28% | 10 lat | 2 078 886 zł | 270 106 zł | 1 808 780 zł | 8 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 206 zł w kredycie na 1 111 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111269.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 337 zł czyli o 2 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
