Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 206 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 665 896 zł
| Cena: | 1 355 206,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 394,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 665 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 686 zł | 8% | 10 lat | 1 978 330 zł | 263 489 zł | 1 714 841 zł | 10 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 727 zł | 8% | 10 lat | 2 417 959 zł | 322 042 zł | 2 095 917 zł | 12 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 206 zł | 4% | 10 lat | 2 225 249 zł | 297 915 zł | 1 927 334 zł | 12 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 206 zł | 18% | 10 lat | 2 138 515 zł | 281 436 zł | 1 857 080 zł | 10 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 206 zł w kredycie na 1 246 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246790.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 842 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
