Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 244 zł na 10 lat będzie kosztował 2 078 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 665 970 zł
| Cena: | 1 355 244,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 412,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 665 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 078 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 720 zł | 28% | 10 lat | 1 871 050 zł | 243 102 zł | 1 627 948 zł | 7 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 769 zł | 28% | 10 lat | 2 286 839 zł | 297 125 zł | 1 989 714 zł | 9 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 244 zł | 18% | 10 lat | 2 138 575 zł | 281 444 zł | 1 857 132 zł | 10 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 244 zł w kredycie na 975 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975776.16 zł.
| Kwota kredytu: | 975 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 833 zł czyli o 2 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
