Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 552 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 552 623 zł na 10 lat będzie kosztował 20 518 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 843 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 660 060 zł
| Cena: | 13 552 622,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 234 206,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 660 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 518 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 675 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 843 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 627 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 197 361 zł | 28% | 10 lat | 18 466 804 zł | 2 407 881 zł | 16 058 923 zł | 75 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 907 885 zł | 28% | 10 lat | 22 570 538 zł | 2 942 966 zł | 19 627 573 zł | 92 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 552 623 zł | 18% | 10 lat | 21 114 986 zł | 2 788 723 zł | 18 326 263 zł | 100 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 552 623 zł w kredycie na 9 757 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 757 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 999 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 333 zł czyli o 24 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
