Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 552 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 552 623 zł na 10 lat będzie kosztował 21 114 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 326 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 660 060 zł
| Cena: | 13 552 622,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 234 206,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 660 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 114 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 788 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 326 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 158 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 843 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 197 361 zł | 18% | 10 lat | 19 003 488 zł | 2 509 851 zł | 16 493 637 zł | 90 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 907 885 zł | 18% | 10 lat | 23 226 485 zł | 3 067 596 zł | 20 158 890 zł | 110 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 552 623 zł | 8% | 10 lat | 21 711 302 zł | 2 902 023 zł | 18 809 279 zł | 116 553 zł |
| Większy wkład własny | 13 552 623 zł | 28% | 10 lat | 20 518 671 zł | 2 675 423 zł | 17 843 248 zł | 84 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 552 623 zł w kredycie na 11 113 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 113 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 805 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 379 zł czyli o 23 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
