Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 556 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 556 554 zł na 10 lat będzie kosztował 21 717 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 814 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 667 793 zł
| Cena: | 13 556 553,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 236 014,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 667 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 717 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 902 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 814 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 933 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 696 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 912 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 034 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 331 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 200 898 zł | 8% | 10 lat | 19 545 839 zł | 2 612 578 zł | 16 933 261 zł | 104 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 912 209 zł | 8% | 10 lat | 23 889 359 zł | 3 193 151 zł | 20 696 208 zł | 128 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 556 554 zł | 4% | 10 lat | 21 988 730 zł | 2 954 380 zł | 19 034 351 zł | 123 365 zł |
| Większy wkład własny | 13 556 554 zł | 18% | 10 lat | 21 121 111 zł | 2 789 532 zł | 18 331 579 zł | 100 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 556 554 zł w kredycie na 12 472 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 472 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 143 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 615 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 465 zł czyli o 21 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 143 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
