Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 556 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 556 554 zł na 10 lat będzie kosztował 21 988 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 034 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 667 793 zł
| Cena: | 13 556 553,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 236 014,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 667 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 988 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 954 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 034 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 130 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 937 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 912 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 814 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 200 898 zł | 4% | 10 lat | 19 789 857 zł | 2 658 942 zł | 17 130 916 zł | 111 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 912 209 zł | 4% | 10 lat | 24 187 603 zł | 3 249 818 zł | 20 937 786 zł | 135 701 zł |
| Większy wkład własny | 13 556 554 zł | 8% | 10 lat | 21 717 599 zł | 2 902 865 zł | 18 814 734 zł | 116 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 556 554 zł w kredycie na 13 014 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 014 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 323 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 338 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 485 zł czyli o 21 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 323 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
