Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 662 zł na 10 lat będzie kosztował 2 225 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 792 zł
| Cena: | 1 355 661,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 604,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 225 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 096 zł | 4% | 10 lat | 2 003 397 zł | 268 214 zł | 1 735 183 zł | 11 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 228 zł | 4% | 10 lat | 2 448 596 zł | 327 817 zł | 2 120 780 zł | 13 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 662 zł | 8% | 10 lat | 2 198 883 zł | 292 864 zł | 1 906 020 zł | 11 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 662 zł w kredycie na 1 301 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301435.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 733 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 449 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
