Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 731 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 929 zł
| Cena: | 1 355 731,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 636,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 158 zł | 28% | 10 lat | 1 871 723 zł | 243 190 zł | 1 628 533 zł | 7 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 304 zł | 28% | 10 lat | 2 287 661 zł | 297 232 zł | 1 990 429 zł | 9 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 731 zł | 18% | 10 lat | 2 139 344 zł | 281 545 zł | 1 857 799 zł | 10 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 731 zł w kredycie na 976 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976127.36 zł.
| Kwota kredytu: | 976 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 837 zł czyli o 2 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
