Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 956 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 370 zł
| Cena: | 1 355 955,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 739,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 360 zł | 8% | 10 lat | 1 979 424 zł | 263 634 zł | 1 715 790 zł | 10 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 551 zł | 8% | 10 lat | 2 419 296 zł | 322 220 zł | 2 097 076 zł | 12 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 956 zł | 4% | 10 lat | 2 226 479 zł | 298 080 zł | 1 928 399 zł | 12 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 956 zł | 18% | 10 lat | 2 139 698 zł | 281 591 zł | 1 858 107 zł | 10 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 956 zł w kredycie na 1 247 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247479.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 850 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
