Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 402 zł
| Cena: | 1 355 971,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 746,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 375 zł | 28% | 10 lat | 1 872 055 zł | 243 233 zł | 1 628 822 zł | 7 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 569 zł | 28% | 10 lat | 2 288 067 zł | 297 285 zł | 1 990 782 zł | 9 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 972 zł | 18% | 10 lat | 2 139 723 zł | 281 595 zł | 1 858 129 zł | 10 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 972 zł w kredycie na 976 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976299.7 zł.
| Kwota kredytu: | 976 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 839 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
