Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 569 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 990 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 142 zł
| Cena: | 1 491 568,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 121,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 990 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 412 zł | 28% | 10 lat | 2 059 260 zł | 267 556 zł | 1 791 704 zł | 8 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 726 zł | 28% | 10 lat | 2 516 873 zł | 327 013 zł | 2 189 860 zł | 10 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 569 zł | 18% | 10 lat | 2 353 696 zł | 309 754 zł | 2 043 942 zł | 11 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 569 zł w kredycie na 1 073 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073929.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 923 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
